01/15 台中房地產 今日新聞‼

       

【01月15日】

1. [經濟日報] 炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假

2. [經濟日報] 人口老化又外移！最「空」行政區 每三間就有一間空屋

3. [經濟日報] 建商獵地 插旗非六都區域

4. [課程] 法拍屋便宜但如何順利交屋? 看專家的見解

5. [蘋果日報] 住家鎖單先賣17件補習班 房仲：鄰近學區有市場

6. [蘋果日報] 烙賽厝轉手接著蓋 1字頭衝2字頭賣得嚇嚇叫

7. [蘋果日報] 爛尾爽減1~2成 安全無虞「該留意管線」

 

8. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

9. [市政新聞] 重新接通豐原到新社 中88線道復建完工通車

10. [市政新聞] 中捷綠線升級軸心陸續完成安裝 14日首發上線測試

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【師資】黃偉政 老師

【經歷】：

1.財政部國有財產署法調室主任

2.財政部國有財產署北區分署長

3.中國不動產研究發展協會講師

4.明道國際法律事務所顧間

【課綱】：

一、分別共有之法律關係

       ▌應有部分之意義與性質         
       ▌共有之内部關係
       ▌土地法第34條之1之運用(内政部執行要點之規定)
       ▌共有之外部關係(對第三人之權利義務)

二、共有土地之分割

       ▌協議分割之約定及效力
       ▌裁判分割訴訟實務及法定抵押權

三、公同共有之法律關係

      ▌公同共有之意義及與分別共有之區別
      ▌公同共有之權利義務
      ▌土地法第34條之1於公同共有如何準用
      ▌公同共有之消滅

四、國私共有土地之處理

      ▌國私共有土地之管理及讓售規定

      ▌國私共有土地分割規定

      ▌私人以土地法第34條之1多數決處分之因應

上課時間： 110年01月16日星期日 9:30 報到    (10:00~17:00，共6小時)

地址：台中市西區市府路39號4樓

費用：3,000元/人，12月31日前報名或兩人團體報名，每人優待少500元課程費

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01/14 台中房地產 今日新聞‼

      

【01月14日】

1. [蘋果日報] 七期今年首筆大型交易 興富發砸18億買下歇業摩鐵

2. [蘋果日報] 熱錢回流買豪宅 台中十大豪宅交易量遽增58%

3. [蘋果日報] 每月賣147桌才能打平！活蝦連鎖店開價1200萬頂讓婚宴會館

4. [課程] 法拍屋便宜但如何順利交屋? 看專家的見解

5. [經濟日報] 中華開發大樓賣掉了 新光人壽砸92.888億拿下

6. [經濟日報] 租金補貼下周起受理申請 最高補貼5000元

7. [591新聞] 台中建商逐鹿南投搶地 傳「寶佳」也要來

 

8. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

9. [東森新聞] 整棟豪廈8.8億喊賣不成 法拍打7折又喊卡

10. [台中市民政局] 2020年12月台中市人口成長概況

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01/13 台中房地產 今日新聞‼

      

【01月13日】

1. [蘋果日報] 六都房市熱區大洗牌 中山打趴內湖、新莊超前淡水

2. [蘋果日報] 曾傳情殺命案 台中七期摩鐵收攤

3. [東森新聞] 北屯大超車！交易量創歷史新高 逾10家建商搶進14期

4. [課程] 法拍屋便宜但如何順利交屋? 看專家的見解

5. [東森新聞] 賣房地勿忘土增稅！搞懂一生一次、一生一屋 稅率差很大

6. [聯合新聞] 等了18年 造價18億元彰化地檢辦公大樓今動土

7. [聯合新聞] 集集鐵道旅遊再升級 車站舊倉庫變身遊客中心

 

8. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

9. [工商時報] 台銀、土銀帶頭 土融核貸從嚴

10. [工商時報] 央行緊盯 餘屋貸款每季列報

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01/12 台中房地產 今日新聞‼

     

【01月12日】

1. [市政新聞] 豐富專案區段徵收完工 打造運動產業園區

2. [蘋果日報] 台中高價租金減少 最貴的都在台灣大道

3. [蘋果日報] 農地工廠完成合法特登 土地變工廠用地貸款成數增

4. [課程] 法拍屋便宜但如何順利交屋? 看專家的見解

5. [東森新聞] 涉吸金百億 投資公司名下3.8億不動產全法拍

6. [東森新聞] 2020年營建「營收王」 冠德擠下遠雄成最大黑馬

7. [東森新聞] 「天外天劇場」屋頂被拆！撤銷暫定古蹟 台中僅存日治劇院消失

 

8. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

9. [工商時報] 台中房市熱 建商衝買氣 強打售後服務

10. [591新聞] 實登2.0通過然後呢？這些BUG還是無解

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【師資】黃偉政 老師

【經歷】：

1.財政部國有財產署法調室主任

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4.明道國際法律事務所顧間

【課綱】：

一、分別共有之法律關係

       ▌應有部分之意義與性質         
       ▌共有之内部關係
       ▌土地法第34條之1之運用(内政部執行要點之規定)
       ▌共有之外部關係(對第三人之權利義務)

二、共有土地之分割

       ▌協議分割之約定及效力
       ▌裁判分割訴訟實務及法定抵押權

三、公同共有之法律關係

      ▌公同共有之意義及與分別共有之區別
      ▌公同共有之權利義務
      ▌土地法第34條之1於公同共有如何準用
      ▌公同共有之消滅

四、國私共有土地之處理

      ▌國私共有土地之管理及讓售規定

      ▌國私共有土地分割規定

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01/11 台中房地產 今日新聞‼

       

【01月11日】

1. [市政新聞] 停車空間擴增4.4倍 興中立體停車場112年完工

2. [聯合新聞] 講不聽！清境超大違建民宿 南投縣政府拆了

3. [聯合新聞] 中捷市府站招商 盼像北市信義區

4. [課程] 法拍屋便宜但如何順利交屋? 看專家的見解

5. [591新聞] 誰說房價高 六都中這縣市的人最愛買房

6. [經濟日報] 奇特離婚協議讓她陷房地合一困境 專家一招解決

7. [蘋果日報] 房價上漲肥到誰？代銷大老：地主、消費者都有賺

 

8. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

9. [東森新聞] 獨身貴族創辦人豪宅法拍沒人要 傳落難小開開Uber

10. [東森新聞] 北市飯店住房率創10年新低 全台收益最好飯店都在這景點

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01/08 台中房地產 今日新聞‼

      

【01月08日】

1. [聯合新聞] 台中總站夜市非法營業 負責人神隱、攤商求助無門下跪

2. [工商時報] 全台售屋王！上揚國際去年賣出逾5,700戶

3. [工商時報] 台中餐飲集團打群戰 擴版圖

4. [課程] 法拍屋便宜但如何順利交屋? 看專家的見解

5. [東森新聞] 六都109年12月人口數出爐！網笑「台中海放高雄」：轉眼差4萬

6. [東森新聞] 股東自捧老東家！1.2億現金買七期豪宅王 同樓層最貴

7. [東森新聞] 倒楣屋主！北市公寓先成凶宅又淪法拍 800萬仍沒人要

 

8. [課程] 不動產合夥糾紛多，借名登記/清算/出售要訣在哪?

9. [市政新聞] 中捷綠線四維國小站、南屯站招商說明會 投資人迴響熱烈

10. [市政新聞] 台中捷運綠線升級軸心陸續抵台 2月2日完成更換作業

11. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

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三、公同共有之法律關係

      ▌公同共有之意義及與分別共有之區別
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四、國私共有土地之處理

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01/07 台中房地產 今日新聞‼

        

【01月07日】

1. [市政新聞] 打造城食森林好宅 大里光正二期社宅動土

2. [市政新聞] 台74線增設草湖匝道 中市府助居民平移建築保留房屋

3. [591新聞] 不甩疫情 2020全台推案量破一兆六

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5. [經濟日報] 台中市標準房租金水準區間表出爐 落實租屋資訊透明化

6. [經濟日報] 公寓完了？平均上架396天賣不掉 這層最慘

7. [YouBike公共自行車] 1/7臺中YouBike 2.0新增5站 正式啟用公告

 

8. [課程] 不動產合夥糾紛多，借名登記/清算/出售要訣在哪?

9. [蘋果日報] 柑仔店踢走小七1年回本 電商助攻幫忙賣

10. [蘋果日報] 在地店摜倒大品牌 關鍵在博取認同感

11. [課程] 第34條之1是共有處分重要依據，實務上卻時有爭議，看國產署長如何操作?

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【師資】謝秉錡 老師

【資歷】：
★ 現職
謝秉錡律師事務所主持律師

★學歷
政治大學法律系/台灣大學法律研究所碩士
逢甲大學土地管理所在職專班

★ 合格證照
律師、地政士、不動產經紀人


【課綱】：

1.借名登記的成立要件

2.借名登記的法律關係

3.共有物分割的估價問題

4.合夥財產的清算

5.共有人應有部分出售之通知程序

6.不動產合夥人執行職務爭議的法律問題

上課時間： 01月10日星期日 13:00 報到 (13:30~17:30，共4小時)

地址： 台中市西區市府路39號4樓

費用： 原價1,800元/人，12/26前報名，或兩人同行每人1,500元

【按我立刻報名】

※請提早報名，以免座位/講義準備不足

報名專線：(04)3609-1024

匯款資訊：國泰世華　前金分行 (ATM 代碼０１３)

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