2022年10月7日 星期五

10/07台中房地產 今日新聞‼

              



【10月07日】新聞如下:

1. [壹蘋新聞] 叫我電王!灑百億元買地蓋廠 台中元老建商拚全台儲電一哥

2. [壹蘋新聞] 全台住宅每年新增10萬戶 房市反轉「小心爆點」

3. [東森新聞] 實價登錄不是先行指標 引發恐慌大可不必

4 [課程]  法院『強制執行』不論債權人、債務人、拍定人,牽涉的複雜法規,來聽暢銷書作家、前法官盧江陽律師的講解!






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👉土地在法拍、開發、買賣或複丈時收到地政通知有『圖簿地問題』要開會更正,會影響開發或使用利益嗎?

👉什麼是『土地複丈』? 為何要申辦『土地複丈』?

👉開發利用前中後申請測量每次界址位置都不一樣!?

諸如此類土地實際使用上所耳聞或親身經歷的狀況,有摸不清東西南北、一個頭兩個大、不知如何是好的困擾嗎?



【師 資】吳澍元 科長 

現 職
桃園市政府地政局測量科科長
國防大學理工學院環境資訊及工程學系兼任講師

經 歷

內政部土地測量局、八德地政事務所、桃園縣政府技士

擔任地政機關及桃園地政士公會測量實務及法規講師

【課 綱】:
一、臺灣地區地籍圖背景:
 1.日據時期之地籍圖測繪與使用
 2.光復後地籍圖測繪與使用
 3.地籍圖整理更新精進狀況

二、土地複丈:
 1.土地複丈原因與類型
 2.土地複丈作業流程
 3.土地複丈收費標準

三、土地複丈鑑定類處理與應注意事項:
 1.鑑定類原因與類型
 2.鑑定類案件辦理規定
    3.鑑定類案件應注意事項

四、土地複丈變更類處理與應注意事項:
 1.變更類原因與土地性質
 2.變更類案件辦理規定
    3.變更類案件應注意事項

五、土地複丈實務案例研析案例:
 1.土地複丈鑑定類
 2.土地複丈變更類
 3.土地複丈更正類

六、問題與討

【上 課 時 間】: 11月06日星期日 (09:30~16:30,共6小時)

【地 址】: 線上直播觀看 (講義寄給你 在家線上看)
台中市西區市府路39號4樓(台中州廳旁) 

費 用】: 現場3,500元/人  直播2,500元/人
《現場 早鳥及團報3,000元 10/24前報名 》


※ 須配合量體溫、酒精消毒及全程也須戴口罩,上課也是採梅花座!

【按我立刻報名】

※請提早報名,以免座位/講義準備不足


報名專線:(04)3609-1024 李小姐

匯款資訊:三信商業銀行 台中分行
帳號:012-035104-0  (ATM代碼147)
戶名:一零四安鑫仲介經紀有限公司

2022年10月6日 星期四

10/06 台中房地產 今日新聞‼

             






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【師 資】:
盧江陽律師 (前法官)

【資 歷】

高等法院台中分院庭長  

台中、嘉義、屏東地方法院法官、代理庭長

彰化地方法院庭長

台灣金融研訓院精英講座

司法官訓練所/司法人員研習 講座


【課 綱】:

1.強制執行之基本概念/基本原則

2.執行名義之種類/分類

3.債權憑證與消滅時效之關係

4.拍賣有無實益之救濟方法

5.合一執行與塗銷主義之關係

6.何謂查封?

7.查封之法律效果

8.海沙屋與凶宅

9.民法規定對出賣人之瑕疵擔保

10.物的瑕疵擔保

11.權利的瑕疵擔保

12.對遺產之執行

13.繼承財產定義及法律效力

14.視同遺產之定義?

15.遺產計算之債務扣還(特種贈與)

16.繼承人之權利義務範圍

17.繼承人之責任範圍

18.遺產之性質

19.併付拍賣之法源

20.建築物及其坐落基地併付拍賣

21.建築物與土地之併付拍賣

22.併付拍賣之未保存建物認定

23.公寓併付拍賣之客體

24.執行公寓停車位之法律問題

25.耕地之併付拍賣條件

26.併付拍賣超額時之處理方法

27.拍賣(或投標)方法

28.現場投標之原則

29.法拍-投標之特別法令規定

30.法院拍賣不動產之種類

31.一般拍賣程序及特別拍賣程序之差異

32.優先承買權之意義及行使效力

33.點交與除去租賃

34.定期耕地租約延續之特別規定 35.點交程序


【上 課 時 間】: 10月22日星期日 (09:30~16:30,共6小時)

【地 址】:
 
線上直播觀看 (講義寄給你 在家線上看)
                      台中市西區市府路39號4樓(台中州廳旁) 

費 用】: 現場3,000元/人  直播2,500元/人
                   《現場 早鳥及團報2,500元 10/05前報名 》


※ 須配合量體溫、酒精消毒及全程也須戴口罩,上課也是採梅花座!

【按我立刻報名】 

※請提早報名,以免座位/講義準備不足


報名專線:(04)3609-1024 李小姐

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2022年10月5日 星期三

10/05 台中房地產 今日新聞‼

             



【10月05日】新聞如下:

1. [壹蘋新聞] 大里歇業超市變炒房標的 下家接手10個月漲1.12億元

2. [壹蘋新聞] 彰化違建上天下地! 還有「民間版空中步道」

3. [東森新聞] 台中IKEA「竟有空中花園」 超狂視角大歪樓!萬人朝聖:低調炫富

4 [課程]  法院『強制執行』不論債權人、債務人、拍定人,牽涉的複雜法規,來聽暢銷書作家、前法官盧江陽律師的講解!






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【課 綱】:
一、臺灣地區地籍圖背景:
 1.日據時期之地籍圖測繪與使用
 2.光復後地籍圖測繪與使用
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二、土地複丈:
 1.土地複丈原因與類型
 2.土地複丈作業流程
 3.土地複丈收費標準

三、土地複丈鑑定類處理與應注意事項:
 1.鑑定類原因與類型
 2.鑑定類案件辦理規定
    3.鑑定類案件應注意事項

四、土地複丈變更類處理與應注意事項:
 1.變更類原因與土地性質
 2.變更類案件辦理規定
    3.變更類案件應注意事項

五、土地複丈實務案例研析案例:
 1.土地複丈鑑定類
 2.土地複丈變更類
 3.土地複丈更正類

六、問題與討

【上 課 時 間】: 11月06日星期日 (09:30~16:30,共6小時)

【地 址】: 線上直播觀看 (講義寄給你 在家線上看)
台中市西區市府路39號4樓(台中州廳旁) 

費 用】: 現場3,500元/人  直播2,500元/人
《現場 早鳥及團報3,000元 10/24前報名 》


※ 須配合量體溫、酒精消毒及全程也須戴口罩,上課也是採梅花座!

【按我立刻報名】

※請提早報名,以免座位/講義準備不足


報名專線:(04)3609-1024 李小姐

匯款資訊:三信商業銀行 台中分行
帳號:012-035104-0  (ATM代碼147)
戶名:一零四安鑫仲介經紀有限公司

2022年10月4日 星期二

10/04 台中房地產 今日新聞‼

            






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【師 資】:
盧江陽律師 (前法官)

【資 歷】

高等法院台中分院庭長  

台中、嘉義、屏東地方法院法官、代理庭長

彰化地方法院庭長

台灣金融研訓院精英講座

司法官訓練所/司法人員研習 講座


【課 綱】:

1.強制執行之基本概念/基本原則

2.執行名義之種類/分類

3.債權憑證與消滅時效之關係

4.拍賣有無實益之救濟方法

5.合一執行與塗銷主義之關係

6.何謂查封?

7.查封之法律效果

8.海沙屋與凶宅

9.民法規定對出賣人之瑕疵擔保

10.物的瑕疵擔保

11.權利的瑕疵擔保

12.對遺產之執行

13.繼承財產定義及法律效力

14.視同遺產之定義?

15.遺產計算之債務扣還(特種贈與)

16.繼承人之權利義務範圍

17.繼承人之責任範圍

18.遺產之性質

19.併付拍賣之法源

20.建築物及其坐落基地併付拍賣

21.建築物與土地之併付拍賣

22.併付拍賣之未保存建物認定

23.公寓併付拍賣之客體

24.執行公寓停車位之法律問題

25.耕地之併付拍賣條件

26.併付拍賣超額時之處理方法

27.拍賣(或投標)方法

28.現場投標之原則

29.法拍-投標之特別法令規定

30.法院拍賣不動產之種類

31.一般拍賣程序及特別拍賣程序之差異

32.優先承買權之意義及行使效力

33.點交與除去租賃

34.定期耕地租約延續之特別規定 35.點交程序


【上 課 時 間】: 10月22日星期日 (09:30~16:30,共6小時)

【地 址】:
 
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費 用】: 現場3,000元/人  直播2,500元/人
                   《現場 早鳥及團報2,500元 10/05前報名 》


※ 須配合量體溫、酒精消毒及全程也須戴口罩,上課也是採梅花座!

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※請提早報名,以免座位/講義準備不足


報名專線:(04)3609-1024 李小姐

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