【由鉅大恆】做到了! 直逼七期核心價~最新實價最高達 75萬 / 坪！
國美館創立1988年，基地包含遼闊的雕塑公園，綠地面積共逾3萬坪，南北兩側連結草悟道及美術園道，孕育出西區獨特的人文藝術風情，不少建商爭相推案。近5年周邊豪宅、換屋產品相繼推出，風格各異，如今多接近成屋，惟價格落差大，開價可相差每坪20萬元以上，實為台中罕見。
當地最具指標豪宅案以富邦建設「天空樹」、由鉅建設「由鉅大恆」莫屬，基地皆為當地碩果僅存的角地。「由鉅大恆」興建地上35樓，坪數140~303坪，最高開價7字頭。
慶仁建設總經理林正昇說：「雖然當地屬高總價區塊，但仍是資產族群高詢問區域，半年間銷售成數已破7成，若以近期房市表現相比，其實還不錯。」
若退居國美館以東的區塊，價格則屬平易近人，台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進說：「該區價格落差幅度大，光是有無景觀、是否位處園道第1排，單價就可相差甚鉅，甚至屋齡也不盡能影響價格。」五權路以西、忠信國小一帶則是當地房價最親民區段，大樓單價可相差3成。
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國美館休閒氛圍濃厚，周邊豪宅林立，外觀各具特色
【由鉅大恆】基本資料
◎單價：每坪52~70萬元
◎基地 / 戶數：831坪 / 108戶
◎坪數 / 格局：140~303坪 / 毛胚
◎類型：大樓
◎公設比：29.5%
◎單層樓高：1樓10米、標準層3.6米
◎樓層：地上35樓、地下5樓
資料來源：由鉅建設
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