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【師 資】黃正雄 老師
【資 歷】：★ 不動產經紀人普考及格★ 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會★ 台北市不動產教育協會★ 新北市不動產訓練發展協會★ 新北市房地產業發展協會★ 台中市不動產服務職業工會★ 台中市不動產仲介經紀商業同業公會★ 透明房訊(專業法拍屋雜誌)★ 法拍屋專業顧問
【課 綱】：
(1). 租約
(2). 借用
(3). 一個房間出租
(4). 二房東再轉租
(5). 買賣糾紛占有中
(6). 停車位→ A：點交、B：不點交
(7). 第三人占有，使有權源不明
(8). 執行債務人末占有，但家人占有
(9). 空屋不點交
(10). 債權人陳報：債務人自住，屬實則點交，否則不點交
(11). 法院詢問管理員債務人自住，屬實則點交，否則不點交
(12). 租約已被排除，確定則點交，否則不點交
(13). 土地共有被拍賣
(14). 地上物被拍賣但土地無拍賣
(15). 土地被拍賣但建物無拍賣
(16). 筆錄點交，拍定後不點交
(17). 變賣分割共有物
(18). 拍定後租約到期
(19). 點交後又搬回
(20). 建物共有
(21). 買賣糾紛+租約
(22).土地上的經濟作物及土地下的經濟作物
(23). 出租人非所有權人
(24). 張三實際出資但登記李四名義，法拍屋目前占有人為張三
(25). 第三人(前妻或前夫)同居占有
(26). 工廠交付
(27). 土地上有其它共有人之建物，不在拍賣範圍内
(28). 無法區分特別位置?
(29). 所有權人張三出租予李四，租賃期間又信託登記予李四，李四又出租予王五
(30). 債務人出租於
A：自己為負責人之公司使用時?
B：該公司負責人為與債務人非共同生活之女婿或外人，但債務人仍屬股東之一時?
(31). 民法第425-1(推定租約)
(32). 查封時由實質債務人及其家人居住使用，屬有權使用，然本件係拍賣形式債務人之不動產
【上 課 時 間】： 11月07日星期日 09:30報到 (10:00~17:00，共6小時)
【地 址】：台中市南屯區永春路17-8號(春精緻婚宴會館)
位於龍富路三段及永春路交叉口
【費 用】：3,600元/人， 10/25前報名，或兩人同行每人 3,000元
※請提早報名，以免座位/講義準備不足報名專線：(04)3609-1024 李小姐
匯款資訊：匯款資訊：三信商業銀行 台中分行 帳號：012-035104-0 (ATM代碼147) 戶名：一零四安鑫仲介經紀有限公司
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(15). 土地被拍賣但建物無拍賣
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(18). 拍定後租約到期
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(23). 出租人非所有權人
(24). 張三實際出資但登記李四名義，法拍屋目前占有人為張三
(25). 第三人(前妻或前夫)同居占有
(26). 工廠交付
(27). 土地上有其它共有人之建物，不在拍賣範圍内
(28). 無法區分特別位置?
(29). 所有權人張三出租予李四，租賃期間又信託登記予李四，李四又出租予王五
(30). 債務人出租於
A：自己為負責人之公司使用時?
B：該公司負責人為與債務人非共同生活之女婿或外人，但債務人仍屬股東之一時?
(31). 民法第425-1(推定租約)
(32). 查封時由實質債務人及其家人居住使用，屬有權使用，然本件係拍賣形式債務人之不動產
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報名專線：(04)3609-1024 李小姐
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