佃農違約時如何蒐證保護自己權利?
承租人租約簽訂、終止、無效、優購實務解決之道，
法院判決決勝點皆在本堂課!
【師 資】：盧江陽律師 (前法官)【資 歷】：
▌高等法院台中分院庭長
▌台中、嘉義、屏東地方法院法官、代理庭長
▌彰化地方法院庭長
▌台灣金融研訓院精英講座
▌司法官訓練所/司法人員研習 講座
【課 綱】：
1. 耕地租用之意義、法律名詞
2. 農地興建地上物之客觀條件(承租人之簡易農倉，可以嗎？)
3. 農舍興建人之主觀條件(農舍興建人之要件)
4. 耕地租約之簽訂方式、效力
5. 承租人轉租為無效，非得終止
6. 承租人轉租為無效之案例
7.租用同一筆耕地-分管為數筆
8. 明示、默示、沉默的意思表示
9. 耕地租賃之法律適用順序
10. 耕地租期、租金
11. 不定期耕地租賃契約終止之限制事由
12. 地租積欠達二年之總額時之處理方法
13. 耕地三七五減租條例規定
14. 何謂非因不可抗力繼續一年不為耕作?
15. 何謂經依法編定或變更為非耕地使用?過渡條款
16. 耕地轉租之禁止、讓與及出典之效力
17. 終止契約之通知及放棄、限制及權利
18. 承租人之優先承買、承典權
19. 優先購買權之效力、性質、法律適用
20. 優先購買權之拋棄
21. 優先購買權經除租後之效力
22. 多數優先購買權人競合行使時，如何處理?
23. 受侵害之優先購買權人之權利保護,如何行使？
24. 多數優先購買權人競合行使時，如何處理?
25. 耕地合併分割之要件及限制
26. 農地分割之最新規定、遺產與分割被繼承人死亡時之繼承適用法
27. 被繼承人死亡時之繼承適用法
28. 遺產之分配與喪失
29. 分割與分管之實務見解
30. 裁判分割後與抵押權之關係
31. 有抵押權之價金補償方法
32. 調解人擔任調解角色之要務
33. 常見耕地爭議事件
34. 調處效力之案例
【上 課 時 間】： 11月27日星期六 (10:00~17:00，共6 小時)
【地 址】： 線上直播觀看 (講義寄給你 在家線上看)
【費 用】： 原價3,600元/人 網路直播上課優惠價2,500元/人
※請提早報名，以免座位/講義準備不足
報名專線：(04)3609-1024 李小姐
匯款資訊：匯款資訊：三信商業銀行 台中分行 帳號：012-035104-0 (ATM代碼147) 戶名：一零四安鑫仲介經紀有限公司-------------------------------------------------------------
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1. 耕地租用之意義、法律名詞
2. 農地興建地上物之客觀條件(承租人之簡易農倉，可以嗎？)
3. 農舍興建人之主觀條件(農舍興建人之要件)
4. 耕地租約之簽訂方式、效力
5. 承租人轉租為無效，非得終止
6. 承租人轉租為無效之案例
7.租用同一筆耕地-分管為數筆
8. 明示、默示、沉默的意思表示
9. 耕地租賃之法律適用順序
10. 耕地租期、租金
11. 不定期耕地租賃契約終止之限制事由
12. 地租積欠達二年之總額時之處理方法
13. 耕地三七五減租條例規定
14. 何謂非因不可抗力繼續一年不為耕作?
15. 何謂經依法編定或變更為非耕地使用?過渡條款
16. 耕地轉租之禁止、讓與及出典之效力
17. 終止契約之通知及放棄、限制及權利
18. 承租人之優先承買、承典權
19. 優先購買權之效力、性質、法律適用
20. 優先購買權之拋棄
21. 優先購買權經除租後之效力
22. 多數優先購買權人競合行使時，如何處理?
23. 受侵害之優先購買權人之權利保護,如何行使？
24. 多數優先購買權人競合行使時，如何處理?
25. 耕地合併分割之要件及限制
26. 農地分割之最新規定、遺產與分割被繼承人死亡時之繼承適用法
27. 被繼承人死亡時之繼承適用法
28. 遺產之分配與喪失
29. 分割與分管之實務見解
30. 裁判分割後與抵押權之關係
31. 有抵押權之價金補償方法
32. 調解人擔任調解角色之要務
33. 常見耕地爭議事件
34. 調處效力之案例
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【費 用】： 原價3,600元/人 網路直播上課優惠價2,500元/人
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