【師 資】鄭竹祐 老師
【現 任】： 開南大學公共事務學系助理教授
【曾 任】： 員林地政事務所第一課課長【課 綱】：
1. 何謂借名登記?何謂表見借名?何謂隱性借名?
2. 借名登記之架構為何? 為何現在還有借名登記的方式取得產權?
3· 借名人死亡,其繼承人有無承受借名奖約之義務?
4. 借名契約一定有法律效力嗎? 有無可能訂了借名契約卻無效?
5. 原住民保留地之借名登記有無效力?
6. 早期無自耕能力證明書而以他人名義購買農地之借名契約有無效力?
7. 借名登記與自用住宅用地税賦之關係為何?
為税賦優惠而產生之借名契約有無效力?
8. 實務上有無「借名登記之返還」此種登記原因?
9. 借名登記之返還方法為何? 依當事人是否合意為標準應如何辦理?
10. 隱性借名應否訂立「借名契約書」? 借名登記之消滅時效多久?
11. 農地之借名登記,其消滅時效多久? 約定出名人無管理處分權是否有效力?
12. 何謂合意解除契約? 合意解除契約是否一定要還給原來之義務人?
可否是第三人?
13. 借名登記以判決方式返還時应如何辦理?
14. 借名登記以調解方式返還時應如何辦理?
15. 借名登記之返還惠否繳納增值税?
16. 判決移轉農地之權利人能否主張農地農用不課徵土地增值税?
17. 借名登記之返還應否繳納契税?
18 借名登記之返還應否繳納贈與税?
19. 借名登記之返還應否繳納房地合一税?
借名人取回土地後,再出售時應否繳納房地合一税?
20. 借名登記之返還應否貼用印花?
21. 以信託方式設計借名記返還之效果為何?
22. 何謂法人或寺廟籌備處之借名? 其做法為何?
23. 寺廟以自然人名義登記之借名登記,應如何返還?
與寺廟是否有登記證之關聯為何?
24· 如何透過信託方法設計寺廟借名契約之返還?
25. 寺廟未依土登104條購買士地,可否向登記機關補正?
【上 課 時 間】： 12月26日星期日 (09:30~16:30，共6 小時)
【地 址】： 線上直播觀看 (講義寄給你 在家線上看) 【費 用】： 原價3,000元/人 網路直播上課優惠價2,500元/人
※請提早報名，以免座位/講義準備不足
報名專線：(04)3609-1024 李小姐
匯款資訊：匯款資訊：三信商業銀行 台中分行 帳號：012-035104-0 (ATM代碼147) 戶名：一零四安鑫仲介經紀有限公司
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【課 綱】：
1. 何謂借名登記?何謂表見借名?何謂隱性借名?
2. 借名登記之架構為何? 為何現在還有借名登記的方式取得產權?
3· 借名人死亡,其繼承人有無承受借名奖約之義務?
4. 借名契約一定有法律效力嗎? 有無可能訂了借名契約卻無效?
5. 原住民保留地之借名登記有無效力?
6. 早期無自耕能力證明書而以他人名義購買農地之借名契約有無效力?
7. 借名登記與自用住宅用地税賦之關係為何?
為税賦優惠而產生之借名契約有無效力?
8. 實務上有無「借名登記之返還」此種登記原因?
9. 借名登記之返還方法為何? 依當事人是否合意為標準應如何辦理?
10. 隱性借名應否訂立「借名契約書」? 借名登記之消滅時效多久?
11. 農地之借名登記,其消滅時效多久? 約定出名人無管理處分權是否有效力?
12. 何謂合意解除契約? 合意解除契約是否一定要還給原來之義務人?
可否是第三人?
13. 借名登記以判決方式返還時应如何辦理?
14. 借名登記以調解方式返還時應如何辦理?
15. 借名登記之返還惠否繳納增值税?
16. 判決移轉農地之權利人能否主張農地農用不課徵土地增值税?
17. 借名登記之返還應否繳納契税?
18 借名登記之返還應否繳納贈與税?
19. 借名登記之返還應否繳納房地合一税?
借名人取回土地後,再出售時應否繳納房地合一税?
20. 借名登記之返還應否貼用印花?
21. 以信託方式設計借名記返還之效果為何?
22. 何謂法人或寺廟籌備處之借名? 其做法為何?
23. 寺廟以自然人名義登記之借名登記,應如何返還?
與寺廟是否有登記證之關聯為何?
24· 如何透過信託方法設計寺廟借名契約之返還?
25. 寺廟未依土登104條購買士地,可否向登記機關補正?
【地 址】： 線上直播觀看 (講義寄給你 在家線上看)
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