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【師 資】：吳老師
★ 台中市政府都市發展局 專門委員【學 歷】：
★ 逢甲大學建及都市計畫研究所碩士畢
【經 歷】：
1.臺中市政府都市發展局綜合企劃科科長
2.臺中市政府都市發展局城鄉計畫科正工程司
3.臺中市政府都市發展處都市計畫科技士
★ 台中市政府都市發展局 專門委員
【學 歷】：
★ 逢甲大學建及都市計畫研究所碩士畢
【經 歷】：
2.臺中市政府都市發展局城鄉計畫科正工程司
3.臺中市政府都市發展處都市計畫科技士
【課 綱】：
一. 台中都市發展及重大建設
1. 區域發展構想
2. 都市發展願景
3. 空間發展構想
4. 成長管理策略
5. 交通運輸部門計劃
二. 都市發展亮點計畫
1. 市政府施政計畫
2. 市政府12大施政方針
3. 上位計劃-國土計畫指導
三. 台中公共設施專案通盤檢討案
1. 公共設施用地專案通盤檢討
a. 變更回饋原則
b. 跨區市地重劃辦理原則
2. 主計計畫供設專案通檢
a. 公設劃設情形
b. 公設開闢情形
c. 變更案件分佈
3. 整體開發地區分佈
4. 整體開發地區三-案例說明
5. 公共設施用地專案通盤檢討辦理課題
四. 容積管制與政策
1. 整體都市計畫概況
2. 都市計畫範圍及面積
3. 細部計畫分布
4. 土管要點及容積管制訂定歷程
5. 土地使用分區管制要點分析
a. 條文架構/使用管制/使用強度/建築退縮規定
b. 停車空間留設規定/土地使用細分區名稱
4. 容積管制
5. 容積移轉相關規定
6. 主要計畫容積率管制
7. 主要計畫容積與基準容積比
8. 主要計畫容積管制規定
9. 主要計畫容積移轉情形
10.主要計畫容積移轉限制地區
五、都市計畫書如何看重點(實務面)
1. 都市計劃時程，從規劃到發布
2. 主要計畫、細部計畫、擬定、變更、通盤檢討差異
3. 都市計劃書去哪查
4. 都市計劃書土管、容積等重點
5. 都市計劃書其它須留意部分
【上 課 時 間】： 111年03月20日星期日 (09:00~16:00，共6小時)
【地 址】： 台中市西區市府路39號4樓 (台中州廳旁)
【費 用】： 原價3,500元/人 早鳥優惠3,000元/人(03/10前)或兩人同行
※ 須配合量體溫、酒精消毒及簡訊實名制，全程也須戴口罩，上課也是採梅花座！※請提早報名，以免座位/講義準備不足
報名專線：(04)3609-0580 高小姐
匯款資訊：匯款資訊：三信商業銀行 台中分行 帳號：012-035104-0 (ATM代碼147) 戶名：一零四安鑫仲介經紀有限公司
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【課 綱】：
一. 台中都市發展及重大建設
1. 區域發展構想
2. 都市發展願景
3. 空間發展構想
4. 成長管理策略
5. 交通運輸部門計劃
二. 都市發展亮點計畫
1. 市政府施政計畫
2. 市政府12大施政方針
3. 上位計劃-國土計畫指導
三. 台中公共設施專案通盤檢討案
1. 公共設施用地專案通盤檢討
a. 變更回饋原則
b. 跨區市地重劃辦理原則
2. 主計計畫供設專案通檢
a. 公設劃設情形
b. 公設開闢情形
c. 變更案件分佈
3. 整體開發地區分佈
4. 整體開發地區三-案例說明
5. 公共設施用地專案通盤檢討辦理課題
四. 容積管制與政策
1. 整體都市計畫概況
2. 都市計畫範圍及面積
3. 細部計畫分布
4. 土管要點及容積管制訂定歷程
5. 土地使用分區管制要點分析
a. 條文架構/使用管制/使用強度/建築退縮規定
b. 停車空間留設規定/土地使用細分區名稱
4. 容積管制
5. 容積移轉相關規定
6. 主要計畫容積率管制
7. 主要計畫容積與基準容積比
8. 主要計畫容積管制規定
9. 主要計畫容積移轉情形
10.主要計畫容積移轉限制地區
五、都市計畫書如何看重點(實務面)
1. 都市計劃時程，從規劃到發布
2. 主要計畫、細部計畫、擬定、變更、通盤檢討差異
3. 都市計劃書去哪查
4. 都市計劃書土管、容積等重點
5. 都市計劃書其它須留意部分
【地 址】： 台中市西區市府路39號4樓 (台中州廳旁)
【費 用】： 原價3,500元/人 早鳥優惠3,000元/人(03/10前)或兩人同行
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