【08月22日】新聞如下：
【08月22日】新聞如下：
▼ 優質不動產課程 推薦
▼ 優質不動產課程 推薦
土地法-多數決《34-1條之執行要點》今年1月1日新制上路，建商「霸王條款」鑽漏洞掰了?
通知書的魔鬼竅門不在有? 若你是從事持分、共有物投資或土地開發，
不可不透徹弄懂新制的變革在哪? 整合勝敗關鍵就在細節裡!
民國64年立法，原立意良善為解決難以處理的共有物，實施後弊端叢生，
大吃小、強凌弱、眾暴寡等爭議不斷，經產官學多方專家學者探討，
執行要點做大修正並於113年上路，期許終結共有人被迫整合出售產權的亂象
特邀地政公會全聯會主委【莊谷中】解析34-1新執行要點修法重點和實務面臨問題!
報名方式 ▼線上填寫表單→提交→完成報名▼
報名方式 ▼線上填寫表單→提交→完成報名▼
【按我立刻報名】
【師 資】莊谷中 老師
【學 歷】： 國立政治大學地政學系博士
【經 歷】： 財政部國有財產署北區分署長 財政部國有財產署法制室主任
【現 職】： 資深地政士 靜宜大學財務金融系兼任助理教授 地政士公會全國聯合會地政研究委員會主任委員 地政士公會全國聯合會不動產學院教務長
【師 資】莊谷中 老師
【學 歷】： 國立政治大學地政學系博士
【經 歷】： 財政部國有財產署北區分署長
財政部國有財產署法制室主任
【現 職】： 資深地政士
靜宜大學財務金融系兼任助理教授
地政士公會全國聯合會地政研究委員會主任委員
地政士公會全國聯合會不動產學院教務長
【課 綱】：
一、土地法第34-1條文前世與今生梗概
▌ 為何會有第34-1條之規定
▌ 第34-1條，要解決什麼問題
▌ 為何會有第34-1條執行要點
二、土地法第34-1條規定之實務規定，該如何正確解讀？
▌ 多數決同意，就真的可以將整宗不動產予以處分（買賣）嗎？
▌ 分別共有，或公同共有態樣，所稱「多數決」有何不同？
▌ 對於他共有人事前之通知，該如何做才沒有瑕疵？
▌ 對於他共有人無法通知時，到底要不要「公示送達」？
▌ 他共有人之優先購買權，法律定性為何？
▌ 數宗不動產合併整宗出售，他共有人的優先購買權有何界限？
▌ 他共有人主張優先購買，可不用支付仲介費、代書費嗎？
▌ 他共有人應得價金，可未經通知受取，就直接辦提存嗎？
▌ 34-1案件，地政事務所可直接駁回的態樣有那些？
【上 課 時 間】： 113年08月25日星期六 (09:30~16:30，共6小時)
【地 址】： 台中市西區市府路39號4樓 (台中州廳旁)
【費 用】： 現場 3,800元/人 早鳥(08.16前) 3,500元/人
《團報3人以上3,000/人 》
報名專線：(04)3609-1024 陳小姐
匯款資訊：
轉帳銀行代碼：147
銀行：三信商銀 台中分行
戶名：透明房訊報社鄭羽歡
帳號：012-037-6520
留言
張貼留言