▼ 優質不動產課程 推薦 ▼
【師 資】陳朝琴 老師
▌陳朝琴地政士事務所負責人
▌富裕新開發建設副總經理
▌地政士全國聯合會推動業務績優獎
【課 綱】:
一、都市計畫概述 1. 都市計畫架構/重劃徵收 2. 土地使用管制體系 3. 國土功能分區略述
二、公設地容積移轉商機 1. 公共設施保留地歷史沿革新商機 2. 公共設施保留地商機:九用 3. 容積移轉相關法規 4. 台中市容積移轉申請流程 5. 台中容積移轉辦法重點整理 6. 台中目前公保地現況得捐贈實務原則
三、代金 vs 捐公保地、實務分析 1. 台中政府容積代金計算方式 2. 容移捐公保地vs繳納代金比較分析 3. 建商總銷售評效解說
四、新商機/公保地解編後變更為非公共設施用地 1. 解編概念及檢討原則 〔跨區市地重劃,變可建築建地〕(內政部) 2. 跨區市地重劃辦理原則 (台中市) 3. 如何看懂公設地專案通檢中變建地的樣態條件、編號整開區
【上 課 時 間】: 111年06月26日星期日 (09:30~12:30,共3小時)
【地 址】: 台中市西區市府路39號4樓 (台中州廳旁)
【費 用】: 2,000元/人 (可選現場或直播)
早鳥優惠1,800元/人(06/10前)或兩人同行
※ 須配合量體溫、酒精消毒及簡訊實名制,全程也須戴口罩,上課也是採梅花座!※請提早報名,以免座位/講義準備不足
報名專線:(04)3609-1024 李小姐
匯款資訊:匯款資訊:三信商業銀行 台中分行 帳號:012-035104-0 (ATM代碼147) 戶名:一零四安鑫仲介經紀有限公司
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2. 公共設施保留地商機:九用
3. 容積移轉相關法規
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5. 台中容積移轉辦法重點整理
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三、代金 vs 捐公保地、實務分析
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2. 容移捐公保地vs繳納代金比較分析
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四、新商機/公保地解編後變更為非公共設施用地
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〔跨區市地重劃,變可建築建地〕(內政部)
2. 跨區市地重劃辦理原則 (台中市)
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